大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于臨沭縣鋼鋼鐵廠的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹臨沭縣鋼鋼鐵廠的解答，讓我們一起看看吧。
山東的房價(jià)總體上都在上升
先給你答案，幾乎沒有城市的房價(jià)是跌的，自從2016年底一直到2017年6月份的總體暴漲之后，進(jìn)入到了緩慢增長期。
各地為了控制房價(jià)，也是不容易，動(dòng)用了很多的方法，我們菏澤一度出現(xiàn)了外地公積金不允許使用的規(guī)定，現(xiàn)在還在實(shí)行。
我就是這樣一個(gè)受害者，我單位關(guān)系在濟(jì)南，但是我是菏澤人也在菏澤生活買房，但是卻告知我不能用外地的公積金，我也是醉了。到底是要鬧哪樣，沒辦法只能商貸了。我買的時(shí)候5700，已經(jīng)很貴了，現(xiàn)在我那個(gè)小區(qū)均價(jià)6700.而且交房率百分之九十，都已經(jīng)開始裝修，很多都住進(jìn)去了。
關(guān)于房價(jià)我也回答了很多的問題，詳情可以去參考我之前的回答，房子到底是漲還是跌，里面有詳細(xì)說明。
我在此只想說的是，山東的經(jīng)濟(jì)在全國排第三，但是山東的人口多，所以是總體經(jīng)濟(jì)排第三，一旦人均，怕是慘不忍睹。房價(jià)居然能一直保持上升，說明了什么？恰恰說明了有需求，什么造成了需求。
1、剛需，這個(gè)不多解釋了，結(jié)婚的，相親的，不管怎么樣都需要城里有套房。
2、棚改，沒地方住，房子一般得3-5年才能建好。住哪里？
3、就是改善性住房，這個(gè)也是有的，以前房子小要買個(gè)大的，自己住的租出去，等孩子長大了給孩子。
所以我覺得房價(jià)最起碼會(huì)保持這個(gè)水平，調(diào)控不變的話，能保持幾年，暴跌更是不可能。
山東省17個(gè)地級(jí)市的房價(jià)現(xiàn)狀及分析
過去的2017年，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)非常火熱。到了2018年表現(xiàn)依然強(qiáng)勁，從2018年4月份全省17個(gè)地市的最新房價(jià)來看，全省房價(jià)差異比較大。
第一梯隊(duì)青島和濟(jì)南超過每平米10000，其中青島在全省房價(jià)最高，超過每平米20000元，濟(jì)南緊隨其后；第二梯隊(duì)煙臺(tái)9450、泰安8855、威海8675、聊城8351；
第三梯隊(duì)日照7688、淄博7506、濱州7407、德州7129；第四梯隊(duì)為濟(jì)寧、東營、萊蕪、濰坊、菏澤，這五個(gè)城市4月份均價(jià)超過6000，但低于7000；第五梯隊(duì)為剩下的臨沂、棗莊，房價(jià)較低，僅有5371、5222，與第一名青島相差15000多。
從全省17個(gè)地級(jí)市4月份最新房價(jià)環(huán)比漲幅來看（與2018年3月相比），全省一片看漲（除了東營環(huán)比略降），漲幅較大的是聊城（4.9%）、日照（3.91%）、萊蕪（3.17%）、青島（2.94%），這里要說的是章丘，章丘設(shè)區(qū)以來由于政策導(dǎo)向，雖然濟(jì)南漲幅較低，但是章丘區(qū)的環(huán)比漲幅將近10%，一個(gè)月漲10%，相當(dāng)于100萬的房子一個(gè)月漲10萬，真像脫韁的野馬。
漲幅次之的是泰安（2.62%）、德州（2%）、濰坊（1.86%）、淄博（1.54%）、棗莊（1.39%）、威海（1.27%）；剩下的漲幅都在1%及以下。值得注意的是聊城，雖然聊城在全省經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，但是房價(jià)最近漲的確實(shí)厲害啊。
這里說的是山東17個(gè)地級(jí)市的均價(jià)，如果只考慮市區(qū)的均價(jià)肯定要比這個(gè)要高一些。
小伙伴們，你們成為光榮的“房奴”了嗎？你們感覺統(tǒng)計(jì)的房價(jià)和現(xiàn)實(shí)中的看到的房價(jià)有什么不同嗎？大家覺得2018年山東省17個(gè)地級(jí)市的房價(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲嗎？歡迎一塊交流。
盡管山東經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后發(fā)達(dá)省市了，但房價(jià)卻絲毫沒有半點(diǎn)掉隊(duì)的意思，2018年以來更是保持了上漲態(tài)勢(shì)。
1、山東房價(jià)情況
下圖是山東17地市房價(jià)情況，由于是全市范圍已售房屋均價(jià)，因此很可能和大家的認(rèn)知略有差異。至于您了解到的房屋價(jià)格，歡迎在下方留言哦！
2、山東收入情況
其實(shí)，房價(jià)高并沒什么，就怕收入跟不上房價(jià)上漲的節(jié)奏。根據(jù)山東省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2017年山東城鎮(zhèn)居民人均可支配收入還不足4萬元，擱青島還換不了兩平方米。
再看一下各地平均工資，你達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)了嗎？
3、房價(jià)收入比
再看一下評(píng)價(jià)房價(jià)合理性的指標(biāo)——房價(jià)收入比，也就是一般家庭幾年可以買套房。有人計(jì)算結(jié)果見下圖，不過我覺得這個(gè)房價(jià)數(shù)據(jù)相當(dāng)不準(zhǔn)確，另外應(yīng)當(dāng)以家庭可支配收入計(jì)算。
概括說，小編大狀對(duì)山東房價(jià)兩點(diǎn)看法：一是高的離譜，二是繼續(xù)上漲。老百姓除了望房興嘆，還有什么辦法？
身在大濱州的我，房子均價(jià)7400元，以濱州的工資收入，沒買房子的可怎么買??？可能我有點(diǎn)擔(dān)心過度，實(shí)際情況是，房子成交還挺多的。我辦公室的3個(gè)同事剛剛成功買房、賣房……
現(xiàn)在濱州但凡看上眼的房子，大都120--130萬元。假如首付有50萬元，還需貸款七八十萬，貸20年，在不考慮利率上浮的情況下，月均還款5200元，天啊擼????????????????
以下為58同城二手房幾個(gè)小區(qū)均價(jià)賣家，只能說貧窮限制了我的想象(╯▽╰)……
到此，以上就是小編對(duì)于臨沭縣鋼鋼鐵廠的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨沭縣鋼鋼鐵廠的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
