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虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)全部寫字樓今年才全部封頂竣工,面積是幾個陸家嘴的建筑面積,目前大批企業(yè)總部和跨國公司地區(qū)總部入駐,有阿里巴巴,唯品會等,全部交付使用預(yù)計(jì)帶來60-70萬工作人群,虹橋樞紐每天上百萬流動人群,目前徐涇房價(jià)是六萬至七萬左右新盤,虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)八萬左右,這些都是外環(huán)以外,看看寶山離市區(qū)最近的大華什么價(jià)格
大虹橋是長三角一體化重要核心紐帶,是國家層面的戰(zhàn)略布局,是上海建設(shè)國際貿(mào)易中心的重要載體,也是上海重心西移的必然選擇,是上海面向長三角乃至全國的重要抓手。
很多城市建的會展中心都叫某某國際會展中心或者某某會展中心,叫國家會展中心的全國有幾個,這個層面已經(jīng)夠高,想想廣交會每年兩場每年500-600億美元的成交金額,聯(lián)系全國數(shù)以萬計(jì)中小企業(yè),進(jìn)博會未來15年30萬億美元交易額10萬億美元服務(wù)金額,這會帶來龐大的產(chǎn)業(yè)鏈
大虹橋的崛起是未來長三角一體化崛起的必然選擇和高地,上海早就已經(jīng)過了以環(huán)線來衡量價(jià)值的時(shí)代,只要時(shí)代需要哪里都可以是市中心
自由貿(mào)易區(qū)擴(kuò)區(qū),網(wǎng)上傳的很厲害說虹橋商務(wù)區(qū)會被納入,你說呢
寶山背靠崇明,南通長江之隔就是最大瓶頸,陸路不通,陸路不發(fā)達(dá),所以寶山房價(jià)外環(huán)線以內(nèi)要比其它區(qū)域要低很多,大華都是幾十年的老公房比較多,寶山對應(yīng)的購房者大部分是老閘北,楊浦,普陀,虹口工作人群或本地人居多,松江對應(yīng)的購房者徐家匯、漕河涇開發(fā)區(qū),淮海路,人民廣場,陸家嘴,工作人群比較多,再就是黃埔,靜安、盧灣安置本地人居多
寶山?jīng)]多少東西加持,除了外環(huán)線畫了一個圈圈一部分,但上海早就打破環(huán)線格局,相比松江上海最早建設(shè)的一城九鎮(zhèn)中的一城,然后再有青浦新城,嘉定新城、寶山新城、臨港新城等,環(huán)境相對好于其他區(qū),再多個重大利好加持松江,嘉興到上海的軌道交通,松江南站規(guī)劃上海第二大火車站,看看上海站那叫不夜城,看看上海南站,邊上就是南方商城,G60科創(chuàng)走廊這是上海重大戰(zhàn)略部署聯(lián)動長三角,更別提大虹橋的加持,所以至少北面由于長江天險(xiǎn)瓶頸無法與西邊比
要回答這個問題,首先要說清楚閔行。正因?yàn)殚h行的發(fā)展,給了松江連接市區(qū)、和市區(qū)打成一片的機(jī)會。說的再直接一點(diǎn),沒有七寶,就沒有今天的九亭。我想寶山人民也是認(rèn)可這一點(diǎn)的吧。
松江往市區(qū)發(fā)展,在9號線開通之前,實(shí)際上只有一條主線,就是G60滬昆高速。當(dāng)時(shí)的滬松專線寄托著無數(shù)松江居民向往市區(qū)生活的心。后來9號線的開通,讓早就憋出一身內(nèi)傷的松江全面爆發(fā),靠著9號線的沿線各站,積極發(fā)展。尤其是緊靠七寶的九亭,就是就是在這條軌道交通的利好下,迅速發(fā)展壯大起來的。
現(xiàn)在去九亭看看。別說九亭有很多安徽人,但去九城湖濱、貝尚灣那一帶看看,就是一個很成熟、有一定品質(zhì)的社群。九亭站南片不管哪個小區(qū),門前的道路兩邊都是有很多商業(yè)單元的。而這個地方,其實(shí)距離外環(huán)也已經(jīng)過去有三站路了。距離七寶也有兩站路的距離。
在這里居住,由于距離七寶很近,七寶距離靜安新城和吳中路商圈又很近,同時(shí)9號線從九亭站到內(nèi)環(huán)宜山路站也就7個站點(diǎn),就會給人一種“離市區(qū)不是很遠(yuǎn)”的感覺。
一是根據(jù)上海市規(guī)劃,寶山是主城區(qū),松江是新城,這就表明離市中心的距離。二是寶山鋼廠搬遷后,環(huán)境有了飛躍的改善,醫(yī)療、交通都改善很多。三是寶山房價(jià)偏低,還是洼地,松江價(jià)格基本與寶山持平。如果上班靠近中北部可以考慮寶山,如果靠近西南建議買松江。
上海有西貴東富南貧北窮一說,事實(shí)也是如此,即便所謂寶山有一部分在外環(huán)以內(nèi),依然要比西邊的外環(huán)以外的七寶,莘莊,價(jià)格要低很多,這是事實(shí),上大的價(jià)格也就和九亭差不多,從上海內(nèi)環(huán)中環(huán)外環(huán)間距來看,西南邊環(huán)線間都是最窄的,而北面環(huán)線間距就要寬很多,所以西邊外環(huán)外價(jià)格要比北面外環(huán)內(nèi)價(jià)格高,再說居住環(huán)境,西面聚集大量外籍人士,古北、七寶、龍柏、佘山,甚至九亭都有大量外籍人士居住,坐上九號線進(jìn)入松江一路別墅群,群眾的眼睛是雪亮的,這就是很好的證明。即便北面有個環(huán)境好的新江灣城,目前也是不成氣候,因?yàn)榫嚯x傳統(tǒng)中心太遠(yuǎn)了,北面目前的中心五角場要比西南的徐家匯差很多,徐家匯已經(jīng)是中央活動區(qū),就我個人而言,沒有什么好比的,哪里給我十幾套我也不嫌多,但是就居住而言肯定不會選寶山,靠江發(fā)展瓶頸很多,表面上外環(huán)以內(nèi)很多,但都離市中心很遠(yuǎn),坐個高鐵飛機(jī)都不方便根據(jù)規(guī)劃松江南站規(guī)劃是上海第二大火車站,G60科創(chuàng)走廊戰(zhàn)略重大,更別提大虹橋,兩機(jī)場快線也都把西南東連起來,跟北面沒啥關(guān)系,都說東有大浦東西有大虹橋,西面只會跟東邊的浦東比,所以很多重要的經(jīng)濟(jì)論壇都會拿虹橋商務(wù)區(qū)跟陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)比!
價(jià)格高低取決于當(dāng)月新房推出成交量決定
近年來城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)很快,但受霧霾影響,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不快。在全國的名聲來說,個人感覺應(yīng)該還可以,畢竟是移民城市,自己本身也沒有什么特色。所以融入這個城市比較容易。未來來講,感覺會達(dá)到類似長沙,鄭州,這種檔次。發(fā)展成區(qū)域性中心城市。當(dāng)然自己也不小了,所以現(xiàn)在的想法也許和90后不一樣了。
房價(jià)很高,收入一般,但是幸福指數(shù)杠杠的!
污染很大,人口很多,為人民服霧意識要有的
冬天很冷,夏天很熱,莊里人忍耐力很不錯
拆遷致富,堅(jiān)持修路,誰家趕上誰家富
小偷不少,花招很多,出門看好錢窩
物價(jià)不高,假貨遍布,你以為你買的是純正三鹿?。?!~
交通十du分便捷,公交zhi系統(tǒng)發(fā)達(dá),可以乘火車dao去到全國各大城市,擁有一個正定機(jī)場,春秋航空直飛上海,這兩年陸續(xù)開通了飛往韓國東南亞等航線,街道上自行車電動車很多,自從禁止了以后幾乎沒有摩托車的身影了。
娛樂:ktv較多,酒店電影院較多,24h便利店很多很方便,大型mall,商場,服裝購物中心,貿(mào)易城,綜合體多,兩處水上樂園,各地特色小吃都能找到,周邊縣城多山,溫泉,冬天有大型滑雪場,市區(qū)西北部是城市水系景區(qū),有至少三條較寬的河,景區(qū)周圍綠化很棒,是市民周末游玩休閑的好去處。
居住環(huán)境,這幾年建了很多高檔小區(qū),主要干道都很寬,小街的綠化很好幾乎都是林蔭路,幾條干道是高架橋模式,其他干道下是正在修建的三條地鐵線路。人多車多比較堵。
帥哥很帥,美女很多,從初中到高中全程養(yǎng)眼六年。個人覺得除了不比哈爾濱重慶等盛產(chǎn)美女的城市,莊里已經(jīng)算很不錯了。
生活節(jié)奏,眾所周知的安逸緩慢,除了很多公司每周上六天班以外,這點(diǎn)讓我有點(diǎn)不爽。
市區(qū)內(nèi)特產(chǎn)是金鳳扒雞,專賣店很多,甜點(diǎn)連鎖是好利來和洛杉奇,超市是北國超市和保龍倉,服裝品牌比較全無論是大品牌還是其他,星巴克哈根達(dá)斯不多但也不算少了,具體幾處沒有統(tǒng)計(jì)過。
學(xué)生學(xué)習(xí)壓力大,名校分?jǐn)?shù)線很高,尤其是高中很辛苦,可惜市內(nèi)沒有重點(diǎn)大學(xué)。
穿著上,女生的時(shí)尚度比幾年前提高了很多,很多男生也注重搭配
醫(yī)院多且醫(yī)療水平比較高,治安良好,有幾所很好的高中,如一中二中,一中不清楚,二中是母校所以比較了解,有很多讓人打心底里佩服的學(xué)生(包括學(xué)神和學(xué)霸,并且他們還多才多藝涉獵廣泛),學(xué)校課外活動很多,還有很多社團(tuán),有很多很好的把學(xué)生當(dāng)朋友當(dāng)孩子的老師,我很感激這段時(shí)光(這點(diǎn)內(nèi)容屬于個人私心,多說了些,很不好意思,權(quán)當(dāng)我的懷念以及碎碎念吧)
莊里人大都友好,樂于助人,包容性強(qiáng)
有人說,如果你想了解外地人眼中的石家莊,你可以理解為縮小版的鄭州,我可以告訴大家,石家莊可能并不清新文藝,但是也絕對不可能很糟糕,我是外地人,但是對石家莊印象還是真的不錯。
可能這是因?yàn)槭仪f的人比較好吧,拾金不昧的石家莊人,上次就是去石家莊不小心掉了錢包,路過的石家莊本地人提醒我撿起來。
不要在意外人眼中的石家莊是什么模樣,如果真的想了解還是自己去接觸接觸石家莊的人,接觸接觸石家莊,會有很不錯的感覺
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